Villa de plain-pied située sur la commune du Montat à 8 km du centre-ville de CAHORS. Construite en 1980, une rénovation totale a été réalisée. Le bien comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse ouest. Depuis le séjour on accède d'une part à la cuisine et d'autre part au coin nuit. La cuisine toute en baies vitrées, offre une vue d'ensemble du parc côté est. Meublée et équipée, celle-ci est fonctionnelle et esthétique. La suite parentale comprend une chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau spacieuse et un dressing. Une porte fenêtre permet l'accès depuis la chambre au jardin. Le dressing, entièrement équipé, est traversant et permet l'accès depuis la suite parentale au coin nuit. L'espace nuit compte deux chambres avec placards, une salle d'eau, un W.C. Un cellier attenant à la cuisine et un garage viennent compléter l'ensemble. Les espaces ont été parfaitement optimisés et offrent une belle luminosité à toute heure de la journée. Enfin le terrain, plat, est piscinable. Les voisins sont à une distance suffisante pour préserver l'intimité sans vis-à-vis. Taxe foncière 659 euros. Aucun de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
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