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Achat - Maison
Gourdon (46300)
73 500 €
70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 5 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
102  m2
Surface terrain
80  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Référence
46041/414
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/414

A VENDRE : Maison de village avec cour intérieure située au calme, à 15 kilomètres au sud de GOURDON (Lot - 46), à rafraîchir. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée insert (19m²). 1° Etage : dégagement, deux chambres, véranda, salle de bains + WC. 2° Etage : dégagement, deux chambres. Surface habitable environ 102m².
La maison est en bon état général avec une double vitrage pvc et des volets roulants, un chauffage électrique. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Petit appentis fermé attenant. Cour intérieure. La maison est en pierre avec un rehaussement en parpaing au 2ième étage.
Cadre agréable et calme.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
391
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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Votre contact : Service immobilier

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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