Maison à vendre Livernon 46320 Lot - 5 pièces 160 m2 à 167800 euros

Maison a vendre Livernon 46320 Lot 160 m2 5 pièces 167800 euros

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167 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 152 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1171.0

Référence: 46030/MAIS/538

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Livernon dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/538

Située en plein coeur du bourg, maison d'habitation sur deux niveaux comprenant deux logements.
Le premier logement en rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le second logement à l'étage se compose d'un séjour avec cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A cela s'ajoute un ancien garage avec coin buanderie en rez-de-chaussée et un espace atelier.
Les deux logements dispose d'une entrée indépendante mais sont aussi reliés l'un à l'autre par un escalier intérieur.
Le tout sur un terrain de 1 152 m².
Commodités et services accessibles à pieds.

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2980 € et 4060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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