Maison à vendre Espédaillac 46320 Lot - 3 pièces 104 m2 à 165740 euros

Maison a vendre Espédaillac 46320 Lot 104 m2 3 pièces 165740 euros

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165 740 €

158 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 740 €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 4 960 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 750.0

Etat général: Bon

Cave: Oui

Piscine: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 46030/MAIS/371

Descriptif

Maison à vendre à Espédaillac dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/371

Environnement privilégié au calme et sans voisins !
Maison des années 1980 vendue entièrement meublée et équipée. D'une surface totale de 104 m² habitables celle-ci vous offre un superbe séjour lumineux et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
Deux garages, caves.
Terrain autour d'un peu moins de 5000 m² clos de murs en pierre sèches.
Quelques travaux à prévoir (amélioration énergétique).

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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