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Achat - Appartement
Montargis (45200)
93 500 €
88 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 5,65% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Montargis (45200) 3 pièces 72 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
72  m2
Surface terrain
7 427 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz de ville
Référence
45051-496

Appartement à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45051-496

MONTARGIS Viroy, limite Amilly, dans une résidence sécurisée, un appartement de 72m² situé au 6ème étage avec ascenseur, et comprenant :
Entrée (8.5 m²) avec placards, cuisine (10.5 m²), séjour (19.4 m²) avec balcon, 2 chambres (12.61 m² et 10.62 m²), W.C, salle d'eau (4.41 m²), dressing/débarras et coin buanderie (2.6 m²).
Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), tout à l'égout.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité.
Une cave et un emplacement de parking à ciel ouvert complètent l'appartement.
Le bien est en copropriété : Nb de lots : 254 / Charge annuelle : 1376,16 € / Aucune procédure en cours déclaré par le vendeur.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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47 rue Gambetta BP 117
45201 MONTARGIS CEDEX

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SIRET:
452 316 631 00020
TVA Intra-communautaire:
FR27 452 316 631
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