Maison à vendre Saint-Colomban 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Colomban 44310 Loire-Atlantique 130 m2 5 pièces 392770 euros

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392 770 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 770 €
Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 447 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 44039-1777

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Colomban en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1777

Bourg, sans vis à vis sur 1447m² de terrain clos et paysager, maison traditionnelle de plain-pied de 130m² habitable + vaste garage indépendant de 80m² pouvant recevoir camping car ou autres véhicules
DESCRIPTION
Entrée, séjour-salon avec cheminée insert- cuisine récente A/e, lingerie, salle de jeux ou bureau, trois chambres, salle d'eau
Terrasse -bannes
Terrain piscinable
Assainissement tout à l'égout
Chauffage par le sol

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FRISON et VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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