Maison à vendre Les Sorinières 44840 Loire-Atlantique

Maison a vendre Les Sorinières 44840 Loire-Atlantique 114 m2 238270 euros

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238 270 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 270 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 511 m²

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 44039-1780

Descriptif

Maison à vendre à Les Sorinières en Loire-Atlantique (44840), ref : 44039-1780

Proche écoles, commodités et ligne de bus , Sur terrain clos de 511m², Maison en pierre à étage de 114m² habitable composée comme suit :
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon-salle à manger -poutres apparentes et pierres(32.83m²) avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine (14.47m²), wc, une chambre (21.20m²), une salle de bains
A l'étage : Palier, une chambre (10.76m²) avec salle d'eau privative et wc
Petites dépendances type atelier (6.78m²), cave (6.32m²), préau (6.32m²)
Chauffage : électrique
Assainissement : tout à l'égout
Pas de garage
AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE
PREVOIR BUDGET TRAVAUX

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

642

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5470 € et 7440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FRISON et VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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