Maison à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique - 4 pièces 102 m2 à 523950 euros

Maison a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 102 m2 4 pièces 523950 euros

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523 950 €

499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102,83 m²

Surface terrain: 247 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Chauffage au sol, Gaz

Garage: Oui

Référence: 44028-1560

Descriptif

Maison à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1560
Rond Point de Rennes

NANTES, secteur Longchamp, au calme. Maison contemporaine de 2008 en parfait état sur une parcelle close de 247 m². Belle pièce de vie donnant sur la terrasse. Une cuisine et une arrière-cuisine totalement aménagée et équipée. Une suite parentale donnant sur la terrasse. WC.
A l'étage ; un palier donnant sur un grand dressing, une chambre avec salle d'eau et WC. Garage, parking et pergola. Superbes prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1394 € et 1886 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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