Maison à vendre Sainte-Luce-sur-Loire 44980 Loire-Atlantique

Maison a vendre Sainte-Luce-sur-Loire 44980 Loire-Atlantique 80 m2 4 pièces 309900 euros

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309 900 €

299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €
Soit 3,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 306 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 44028-1508

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique (44980), ref : 44028-1508

Sainte-Luce-Sur-Loire. Secteur des 3 chênes, à 5 minutes du centre et à 10 minutes des rocades. Maison semi-indépendante construite en 2010 sur 306 m² de terrain clos, comprenant ; Entrée dans la pièce de vie avec Séjour Salon avec baies vitrées donnant sur le jardin et Cuisine ouverte aménagée et équipée. WC. A l'étage ; Palier desservant 3 chambres. Salle de bains et WC. Garage attenant + Dépendance dans le jardin à usage d'Atelier ou de bureau. Jardin Clos. Très bon état général. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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