Maison à vendre La Chapelle-sur-Erdre 44240 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Chapelle-sur-Erdre 44240 Loire-Atlantique 223 m2 8 pièces 725000 euros

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725 000 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 223 m²

Surface terrain: 2 437 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44028-1506

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44240), ref : 44028-1506

LA CHAPELLE SUR ERDRE. Dans un domaine privé. Maison d'architecte construite en 1997, indépendante, sur 2 niveaux, double garage attenant + Carport. Surface habitable de 223 m² comprenant ; Entrée et dégagement avec placards, plusieurs espaces de vie, grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une chambre de 17 m² avec salle de bains et WC. A l'étage ; palier mezzanine avec coin bureau, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, dressing, salle de bains (baignoire et douche), autre espace bureau et WC. Double garage - Carport et Chalet bois. Superbe terrain paysagé et arboré. Belles prestations. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3230 € et 4410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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