Maison à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique - 6 pièces 192 m2 à 859050 euros

Maison a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 192 m2 6 pièces 859050 euros

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859 050 €

830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 050 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 192 m²

Surface terrain: 243 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 44007-1713

Descriptif

Maison à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44007-1713

En passage privé ultra prisé, hyper centre, au calme, maison de charme de 1892, comprenant : entrée avec bel escalier d'époque, salon salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, wc.
Au premier étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.Au deuxième étage une grande pièce sous combles avec possibilité de transformer en suite parentale avec création d'une salle de bains et dressingGarage attenant à la maison. En fond de jardin : un studio indépendant avec chambre, salle d'eau, et atelier. Cave sous le studioLes points positifs : l'emplacement et le charme de la façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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