Maison à vendre Orvault 44700 Loire-Atlantique - 5 pièces 96 m2 à 414750 euros

Maison a vendre Orvault 44700 Loire-Atlantique 96 m2 5 pièces 414750 euros

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414 750 €

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 275 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 44028-1473

Descriptif

Maison à vendre à Orvault en Loire-Atlantique (44700), ref : 44028-1473
Petit Chantilly

ORVAULT, au Coeur du Petit Chantilly et à 100 mètres de la Pharmacie et de la Boulangerie, maison totalement rénovée et agrandie d'une surface d'environ 96 m² + garage attenant, comprenant au RDC ; Entrée - Pièce de vie de plus de 50 m² (Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et Salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin) , en demi-palier les WC. A l'étage ; Palier et dégagement desservant 3 chambres dont 2 sur balcon. Salle d'eau. Garage attenant et dépendance en fond de parcelle. Chambre au Rez-de-chaussée possible. Très belles prestations . Terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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