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Achat - Maison
Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard)
335 317,21 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 317,21 €
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Achat Maison Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard) 5 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
138,15  m2
Surface terrain
3 223  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, individuel, cheminee
Taxe foncière
901.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
6
Référence
12101/1300
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montrichard-Val-de-Cher dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 12101/1300
CENTRE BOURG

COUP DE COEUR. En c?ur de village proche de toutes commodités, laissez vous charmer par cet ensemble de 1784, comprenant une maison principale de 138m² et 3 bâtiments en dépendances.
La maison principale, dont le RDC a été entièrement rénové, se compose d'une entrée, salon de 27m² avec cheminée-insert, cuisine dinatoire de 18m², une chambre avec dressing de 20m², une salle d'eau.
A l'étage, le large palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable (pour une chambre supplémentaire).
La terrasse en travertin orientée sud donne sur la cour intérieure arborée et sans vis à vis.
Coté dépendances, un premier corps de bâtiment abrite une grange d'environ 100m², et son grenier.
Un second bâtiment se compose d'un garage, d'une remise, d'une écurie et d'un cellier pour environ 116m²
Le dernier bâtiment situé à l'arrière du bien dispose d'un auvent et d'une grange pour encore 100m².
Le terrain, clos et arboré de 3223m² est divisible et constructible. Il dispose d'un accès indépendant.
Beaucoup de possibilités. Rae sur le secteur.

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
340
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2810 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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