Maison à vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire

Maison a vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire 86 m2 5 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 2 516 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 021/MA0783

Descriptif

Maison à vendre à Civray-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/MA0783

CIVRAY DE TOURAINE, Maison d'habitation - Maison ancienne à rafraîchir, composée :
- De plain pied : Cuisine/salle à manger, salon ou chambre, salle d'eau, wc, grange attenante suivie d'une cave dans le roc.
- A l'étage : Dégagement desservant trois chambres de bonne dimension.
- Caves et pièces dans le rocher
Deux grandes caves pouvant servir de garage
Jardin de 1740m² sur le dessus, grande cour/jardin de 400m² environ devant l'habitation. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 021/MA0783

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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