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Achat - Maison
Beauce-la-Romaine (41240)  (Ouzouer-le-Marché)
231 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Beauce-la-Romaine (41240)  (Ouzouer-le-Marché) 6 pièces 144 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
144,15  m2
Surface terrain
826  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Bois, Électricité
Garage
Oui
Référence
41029-37

Maison à vendre à Beauce-la-Romaine dans le Loir-et-Cher (41240), ref : 41029-37

Maison à vendre située à Ouzouer-le-Marché, d'une surface de 144,15 m², Quartier calme et recherché. Sur cette dynamique et charmante commune, venez découvrir ce pavillon sur sous sol construite sur un terrain de 826 m². Vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée par son insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, à la suite trois chambres avec placard, une salle de bains, wc. À l'étage : Grande pièce, ou selon vous envie vous pouvez la transformer soit en salle de cinéma grâce à l'installation déjà prévu pour un projecteur soit la transformer en chambre, salle d'eau avec wc, une autre chambre avec placards. Son sous sol vous permettra de disposé d'un espace garage, cave, buanderie, stockage et d'une pièce aménagée avec dressing, vasque, douche à finir, wc.
Le plus de cette maison est son environnement paisible avec son jardin arboré et très agréable.
La maison dispose également d'une terrasse ainsi que d'un emplacement de parking.

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3A allée de la plaine - ZA des tournesols
41240 BEAUCE LA ROMAINE

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SIRET:
812 423 986 00023
TVA Intra-communautaire:
FR15 812 423 986
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