À Vendre - Maison Ancienne à Noyers-sur-Cher (41).
Proche Bourg - Charme de l'Ancien et Potentiel à Développer.
À seulement quelques minutes à pied du bourg de Noyers-sur-Cher, venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de cachet, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte.
Caractéristiques principales :
Maison en pierre, typique du Val de Loire
Surface habitable d'environ 82 m²
2 chambres, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau
Combles aménageables / dépendances avec remise, cave et garage.
Chauffage chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
Terrain clos de 1799 m².
Cour / jardin / puits.
Localisation idéale :
Située à proximité immédiate des commerces, gare, écoles, et commodités du bourg.
À seulement 5 minutes de Saint-Aignan et du Zoo Parc de Beauval, cette maison bénéficie également d'un excellent accès aux axes routiers.
Les + :
Charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes...)
Fort potentiel de rénovation / agrandissement
Secteur recherché au coeur des Châteaux de la Loire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2480 € et 3410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
