Située à quelques minutes du centre de Mareuil-sur-Cher, au coeur de la vallée du Cher et à proximité du célèbre Zoo de Beauval, cette belle bâtisse de 180 m² à rénover, vous séduira par son cadre bucolique, son charme ancien et son jardin.
Cette maison de caractère, vous propose au rez-de-chaussée : Une entrée avec départ d'escalier, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec une cheminée, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Un palier, un salon avec une magnifique sur la vallée, une cuisine avec accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : un second palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est produit par une chaudière gaz citerne, l'assainissement et une fosse septique à remettre en conformité.
Des matériaux d'origine préservés : murs en pierre apparente, parquet ancien, cheminées.
L'ensemble sur un joli terrain d'environ 3 hectares, comprenant divers dépendance dont : autre bâtiment en pierre comprenant : remise, atelier, deux écuries, grenier au dessus, garage indépendant, grande cave dans le roc, deux hangars de stockage et un puits.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6300 € et 8570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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