Maison à vendre Mimizan 40200 Landes - 6 pièces 116 m2 à 277720 euros

Maison a vendre Mimizan 40200 Landes 116 m2 6 pièces 277720 euros

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277 720 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 1 125 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 40007-83

Descriptif

Maison à vendre à Mimizan dans les Landes (40200), ref : 40007-83

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison de plain pied de type T6 sur la commune de MIMIZAN, proche du lac, des commerces, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages.
Elle comprend : une entrée avec placards, un bureau, dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un placard, une chaufferie/buanderie, 4 chambres dont 2 avec placard et une avec point d'eau, une salle d'eau et un wc.
Le tout sur une parcelle de 1125 m² avec un garage double et le terrain est piscinable.
Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, chauffage,...) mais Le PLUS de cette maison c'est qu'elle est facilement modulable.
N'attendez plus pour me contacter et visiter ce bien !
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Les Notaires de la Côte d'Argent

23 ter rue de l'Abbaye BP 26
40201 MIMIZAN CEDEX
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