Maison à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire - 4 pièces 98 m2 à 188800 euros

Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 98 m2 4 pièces 188800 euros

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188 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 730 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 37094-28

Descriptif

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-28

A deux pas du centre ville ! Sur les hauteurs de Chinon, vue dégagée sur la forteresse.
Venez découvrir cette maison de 1956 à restaurer comprenant:
-En rez de jardin , une entrée, un séjour sur parquet de 32 m2 exposé sud , une cuisine avec porte d'accès sur l'extérieur, un dégagement desservant 3 chambres de respectivement 12,9 m2 12,78 m2 et 9,07 m2, une salle de bain, des wc.
- En rez de chaussée, diverses pièces de stockage et garage d'environ 25m2.
Le tout sur un jardin clos d'environ 600m2.

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3460 € et 4750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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