Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 2 pièces 26 m2 à 95044 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 26 m2 2 pièces 95044 euros

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95 044 €

88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 044 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 26 m²

Surface terrain: 860 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 37007-2771

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 37007-2771

Nicolas DA SILVA vous présente :
Tours - secteur Coty :
Charmant duplex type maison/appartement d'une superficie de 26 m² avec place de parking extérieur, idéalement situé à proximité immédiate de la place Coty, du tramway et des commerces. Le bien se trouve dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable.
Composition :
Entrée avec placard
Pièce de vie d'environ 11 m² avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
À l'étage : chambre
Informations financières :
Taxe foncière : 645 €
Charges mensuelles : 85 €

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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