Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 66 m2 à 242480 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 66 m2 3 pièces 242480 euros

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242 480 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
Soit 5,43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 2000

Référence: 003/2529

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2529

TOURS, Bretonneau, T3 avec loggia et parking double
Dans résidence de 2000 avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'une superficie de 66.11m2 au 4ème et dernier étage comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie de 20.36m2 bénéficiant d'une double exposition et d'un accès sur la loggia, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement menant à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Parking double. Chauffage individuel.
Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété. Environnement agréable et calme.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 480 € dont 5,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 003/2529

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 76

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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