Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 55 m2 à 150016 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 55 m2 2 pièces 150016 euros

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150 016 €

142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 016 €
Soit 5,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Année de construction: 1970

Référence: 034/2025001904

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025001904
TOURS Centre - Velpeau

TOURS VELPEAU - TOURS / PLACE VELPEAU
Un appartement T2 de 54,80m² situé au 2ème étage offrant entrée/ dégagement avec placards, cuisine avec loggia fermée, cellier, séjour expo Sud, chambre, salle d'eau et WC. Un parking privatif couvert. Résidence des années 70 avec ascenseur et chauffage collectif. Charges annuelles env2300€ Taxe foncière 2025 env1150€. Appartement en vente en partenariat avec l'étude de Maître LORSERY-DIGUET de TOURS. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 à 1120 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 016 € dont 5,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 000 € - Réf : 034/2025001904 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 97

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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