Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 46 m2 à 111240 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 46 m2 2 pièces 111240 euros

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111 240 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 5,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Référence: 034/2025001869

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025001869

TOURS RIVES DU CHER 800 M DE LA FAC DE DROIT DES DEUX LIONS / TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE
APPARTEMENT T2 45m² vue sur Cher offrant entrée avec placard, séjour, cuisine semi ouverte, cellier et chambre.
Cave avec étagère au sous-sol. Fenêtre bois double vitrage et volets roulants solaire.
Idéal premier achat, étudiant ou investissement. - Prix Hon. Négo Inclus : 111 240 € dont 5,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 034/2025001869 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 830 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 267

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1645.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bis rue Nationale
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