Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 76 m2 à 257960 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 76 m2 3 pièces 257960 euros

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257 960 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1994

Garage: Oui

Référence: 034/2025002158

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025002158
TOURS Centre - Halles

Au sein d'une résidence située à proximité des HALLES de TOURS.
Appartement T3 de 75,12m² offrant : entrée / dégagement avec placards, séjour 24,84m² avec balcon 8,12m² exposé Ouest , cuisine indépendante 9,34m², 2 chambres 9,72m² et 10,40m², salle de bains et WC indépendant. Grand garage et cave au sous-sol.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 257 960 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 034/2025002158 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 83

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bis rue Nationale
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