Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 192 m2 à 469125 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 192 m2 8 pièces 469125 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

469 125 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 125 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 192 m²

Surface terrain: 497 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: GE810

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : GE810

Nouveau à Melesse dans un quartier recherché, belle maison T8 d'env. 192m² au calme et en bon état composé de :
- Au RDC : une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine / buanderie, une chambre, un bureau ou dressing, une SDE avec wc.
- Au 1er étage : une mezzanine, 3 belles chambres dont une avec dressing, un wc, une SDB, une suite comprenant une chambre supplémentaire, un dressing et une SDE privative.
- Au 2ème étage : une grande salle de jeux et un grenier avec accès direct.
Attenant à la maison se trouve un garage double avec porte électrique et chaufferie, une terrasse récente à l'ouest et un jardin arboré sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec GRAND ANGLE - Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec GRAND ANGLE - Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.