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Achat - Maison
Irodouër (35850)
264 888 €
255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 888 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Irodouër (35850)  Maison individuelle 4 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
515 m
Pièces
4
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Référence
050/141
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Irodouër en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 050/141

Idéalement située en plein centre, cette maison de 126 m² vous séduira par son excellent état et son environnement privilégié sur un terrain arboré de 513 m².
Dès l'entrée, vous décourirez des volumes généreux et une luminosité agréable.
La maison offre un espace de vie-cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au sud, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc
A l'étage, deux chambres, une pièce isolée-chambre, un grenier.
Salle de bains, wc.
Sous-sol complet- Garage.
Cette maison offre une proximité avec plusieurs commodités. Un accès aux transports en commun par bus est disponible. Des établissements scolaires se trouvent à courte distance. Des commerces ainsi que divers services sont situés dans la commune. Le centre-ville d'Irodouër permet d'accéder à différents points d'intérêt locaux.
Le prix de vente de la maison est de 264 888 eurosHNI
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Irodouër.

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
162
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. COUBARD et C. COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes BP 37
35137 BEDEE

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Votre contact : Brigitte LOMAKINE

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SIRET:
830 585 220 00015
TVA Intra-communautaire:
FR78 830 585 220
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