Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 168 m2 à 899000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 168 m2 6 pièces 899000 euros

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899 000 €

864 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 307 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: CG343

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CG343

Rennes quartier Jeanne d'Arc, maison d'architecte très lumineuse sans vis à vis.
Elle se compose de :
- Au RDC : une vaste entrée avec placard, grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie / arrière-cuisine, un wc, une chambre avec dressing aménagé, une SDE. Un garage.
- A l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres avec placard, une SDB, un wc ainsi qu'une grande terrasse.
- En sous-sol : une cave à vins, un atelier ainsi que la chaufferie.
La terrasse donne accès au jardin arboré sans vis à vis exposé Ouest, un grand garage et un stationnement complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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