Maison à vendre Langan 35850 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 85 m2 à 313500 euros

Maison a vendre Langan 35850 Ille-et-Vilaine 85 m2 4 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 12 866 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1947

Référence: 1006233 - FMB-FP

Descriptif

Maison à vendre à Langan en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 1006233 - FMB-FP

Ancien corps de ferme à vendre à Langan (35) :
1ent. Une maison à usage d'habitation construite en murs de pierres et terres, couverte en ardoises, comprenant :
- rdc : une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un couloir, une autre chambre, débarras/buanderie, une cuisine, cellier, petit couloir, salle de bains et wc.
- grenier sur le tout.
Garage en appentis.
2ent. Un ancien fournil.
3ent. Une dépendance en murs de pierres et terres à usage d'ancienne étable et écurie avec grenier sur le tout. Autre dépendance en tôle.
4ent. Hangar sous tôles avec mur en terre.
5ent. Petite dépendance à usage d'ancienne porcherie.
6ent. Un autre hangar sous tôles.
7ent. Cour et terrain, deux puits.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP François-Marie BIENVENUE et Virginie LORET

31 bis rue de Galerne
35850 ROMILLE
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