Maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 168 m2 1480550 euros

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1 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 60 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 804 m

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 35094-1322

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1322

Dans une rue calme, à 700 m de la plage du Béchet et 800 m des commerces, maison d'habitation récente composée en rez-de-jardin d'une entrée, lingerie, salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse au sud, cuisine, une chambre parentale avec douche, dressing et WC. Chambre en mezzanine au-dessus du salon. Au rez-de-chaussée côté rue: entrée, trois chambres dont une parentale avec salle de bain et WC. Salle d'eau, WC. Cave, carport, chalet. Bassin de nage sur terrasse en bois côté sud.

Diagnostics (Réalisé le 13/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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