Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 162 m2 à 449350 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 162 m2 6 pièces 449350 euros

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449 350 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 162,97 m²

Surface terrain: 1 028 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 35094-1302

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1302

à 10 mn à pied des commerces, 5 mn à vélo de la plage du Port Blanc, maison d'habitation de 162.97 m2 habitables sur une parcelle de 1028 m2 composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, une chambre, WC, buanderie. A l'étage, quatre chambres , salle de bain, WC. Abri de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5290 € et 7210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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