Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 91 m2 à 428450 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 91 m2 4 pièces 428450 euros

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428 450 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,05 m²

Surface terrain: 193 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à granulés, Électricité

Référence: 35094-1287

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1287

Très proche voie verte permettant un accès au centre-ville et aux plages à vélo ou à pied, maison d'habitation de 2022 avec chambre et salle d'eau de plain pied, salon/cuisine avec poêle donnant sur terrasse et jardin orientés sud ouest, buanderie , WC. A l'étage: deux chambres dont une avec balcon, salle de bain et WC. Cellier dans le jardin. deux places de stationnement privatives sous carport

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 312 € et 457 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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