Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 137 m2 à 835750 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 137 m2 4 pièces 835750 euros

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835 750 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137,44 m²

Surface terrain: 106 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 35094-1274

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1274

A 400m de la plage de l'écluse, maison d'habitation composée de la façon suivante : en rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC. Au premier étage: une chambre avec placard et un bureau, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: une chambre avec placards, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin: salle de jeux pouvant être une chambre, buanderie et garage.
Terrasses à l'ouest et à l'est.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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