Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 166 m2 à 1355750 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 166 m2 8 pièces 1355750 euros

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1 355 750 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 55 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 335 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35094-1264

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1264

A 200 m de la plage de l'Ecluse et des commerces, maison d'habitation des années 1890 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine. Au 1er étage: trois chambres avec points d'eau, WC. Au 2ème étage: trois chambres avec points d'eau, WC. Sous-sol complet. Garage et dépendance dans le jardin clos orienté sud.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4320 € et 5900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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