Maison à vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 102 m2 à 506825 euros

Maison a vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine 102 m2 5 pièces 506825 euros

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506 825 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 825 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102,10 m²

Surface terrain: 716 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 35094-1254

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lunaire en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1254

A 360 m de la plage de la Fourberie, maison d'habitation composée en rez-de-chaussée surélevé d'un salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: deux chambres, salle de bain avec WC, espace de rangement. Sous-sol complet avec cave, pièce avec WC, atelier, buanderie, chaufferie. Garage .

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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