Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 63 m2 à 438900 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 63 m2 4 pièces 438900 euros

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438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Électricité

Référence: 35094-1245

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1245

A 5 mn à pied de la plage de l'Ecluse, dans une rue en sens unique, maison en copropriété (seulement deux propriétaires) composée au premier étage d'une entrée , salon/salle à manger, cuisine, WC avec lave-main. En duplex: salle d'eau avec WC et deux chambres. Cour privative donnant sur studio indépendant en rez-de-chaussée. Syndic bénévole. Charges: uniquement assurance de l'immeuble: 250 € annuels environ. Copropriété composée de 4 lots

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 250.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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