Maison à vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine 131 m2 5 pièces 201210 euros

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201 210 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 210 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 1 150 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 35066-920-35066

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bains-sur-Oust en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-920-35066

NOUVEAUTE ! BAINS SUR OUST BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante construite en 1993 d'une surface de 131 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage, une cave ;
au 1er étage, mezzanine, une chambre, salle d'eau avec wc, un bureau.
Une terrasse exposée Ouest.
Un cabanon de jardin.
L'ensemble sur un terrain entièrement constructible de 1150 m².
LES PLUS : tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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