Maison à vendre Saint-Vincent-sur-Oust 56350 Morbihan

Maison a vendre Saint-Vincent-sur-Oust 56350 Morbihan 105 m2 5 pièces 182600 euros

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182 600 €

172 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 100 €
Soit 5,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Meuble: non

Référence: 35066-864-35066

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust dans le Morbihan (56350), ref : 35066-864-35066

SAINT VINCENT SUR OUST, en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, l'étude vous propose une maison construite en pierres d'une surface d'environ 105 m² rénovée en 2013 comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec poêle à bois récent, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc, cave ;
au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle de bains, wc.
Un hangar.
L'ensemble sur un terrain de 1000 m².
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue des Douves BP 70118
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