Maison à vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 110 m2 à 361872 euros

Maison a vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine 110 m2 6 pièces 361872 euros

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361 872 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 872 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 047 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35014-1268

Descriptif

Maison à vendre à Guipel en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 35014-1268

En impasse, maison contemporaine d'environ 110m² comprenant:
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc,
- à l'étage: dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier (poss. chambre),
Terrasse avec pergola - Terrain d'environ 1000m² avec piscine couverte -
Prix: 350.000€ net vendeur + 11.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,39%

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 route de St Malo
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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