Maison à vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine 116 m2 5 pièces 292600 euros

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292 600 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 532 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1998

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 105/2035

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison individuelle à vendre à Montreuil-sur-Ille en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 105/2035

Maison à vendre - MONTREUIL SUR ILLE ( 35 440) - Située en impasse, proche école, gare et commerces, belle maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée; au 1er demi-niveau : un dégagement desservant une chambre, une buanderie et wc. Au 2ème demi-niveau : un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage. Un terrain clos et arboré. Le tout pour une surface totale de 532 m². Pas de vis à vis - Réf: 105/2035 - Prix: 280 000 euros + 12 600 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1050 à 1300 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre à Montreuil-sur-Ille en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 105/2035

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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