Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 130 m2 à 351572 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 130 m2 6 pièces 351572 euros

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351 572 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 572 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 565 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 35014-1274

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 35014-1274

Centre-bourg, maison traditionnelle d'environ 130m², comprenant :
- au sous-sol complet : garage, atelier avec cheminée, une pièce avec wc,
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc,
- au 1er étage : dégagement, une chambre avec wc et lavabo, grenier,
Terrain de 565m²
Prix: 340.000€ net vendeur + 11.572€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 3,40%

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 route de St Malo
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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