Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 89 m2 à 397100 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 89 m2 4 pièces 397100 euros

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397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89,62 m²

Surface terrain: 264 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1419.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1984

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 202-SM

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 202-SM
Longs Champs

Votre office notarial de la Hublais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville située au sein d'un quartier pavillonnaire, à RENNES-LONGCHAMPS, à proximité immédiate de toutes les commodités
Maison d'habitation mitoyenne construite en 1986, de 88m² environ composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, pièce de vie traversante, cuisine aménagée, wc avec lave-mains, buanderie/chaufferie, un garage.
A l'étage : dégagement avec placard, deux salles d'eau, trois chambres.
Un jardin clos avec une terrasse, un cagibi, et une terrasse fermée devant la maison s'ajoutent à ce descriptif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à RENNES

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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