Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 48 m2 à 313500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 48,20 m²

Surface terrain: 330 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: GEF2

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : GEF2

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT - Rue Robidou, jolie maison de 50m² environ sur une belle parcelle de 350m². Cette maison en pierre se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un beau séjour donnant sur le jardin, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.
Cave en sous sol et garage.
Rafraichissements à prévoir.
Loué actuellement 780?/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le 03/12/2021:
Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an (F)
GES : 76 kgCO2/m²/an (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150,00 ? et 1630,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 313.500,00 ?
honoraires charge acquéreur : 13.500?
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo BP 90116
35101 RENNES CEDEX CEDEX 3

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