Maison à vendre Saint-Aubin-des-Landes 35500 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-des-Landes 35500 Ille-et-Vilaine 168 m2 6 pièces 367425 euros

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367 425 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 425 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 2 358 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1291.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35131-124

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Aubin-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-124
Campagne

A ST AUBIN DES LANDES, proche des grands axes, belle et spacieuse maison traditionnelle de 168 m2 Hab. avec séjour/salon et cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 1 au rdc, salle d'eau. Vaste sous-sol pour rangement, atelier, garage, wc et cave. Chauffage pompe à chaleur. Balcon et terrasse. Grande dépendance de 81 m2 pouvant accueillir caravane, camping car et voitures. Beau jardin arboré de 2358 m2 avec un verger. Portail électrique + visiophone. Le tout en parfait état. Libre à la vente. Visites et renseignements au 02-99-75-79-63

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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