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Achat - Appartement
Rennes (35000)
362 250 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 84 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
84  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz, individuel
Taxe foncière
1531.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1993
Nombre d'étage(s)
3
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35131-9
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35131-9
Nord Saint-Martin

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)
Ce bien immobilier est un appartement d'une superficie habitable de 84 m², situé dans un quartier accessible de Rennes. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. L'immeuble a été construit en 1993, assurant une conformité avec les normes de construction de cette période.
L'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Un balcon est également présent, permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre urbain.
La localisation de l'appartement présente des commodités variées, avec des arrêts de bus à proximité, des écoles, des commerces, ainsi qu'une gare. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible, et le réseau de métro de la ville permet de se déplacer aisément.
Cette offre pourra intéresser des personnes souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique, avec des infrastructures et services adaptés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35131-9
Nord Saint-Martin

Apartment for Sale in Rennes (35000) in Ille-et-Vilaine (35)
This 84 m² apartment is located in a building constructed in 1993. It comprises 4 rooms, including 2 bedrooms. The layout of the rooms allows for fluid circulation throughout the apartment. The apartment is accessible by elevator, making it particularly convenient for people with reduced mobility.
The balcony adjoining the apartment provides an outdoor space for enjoying the weather.
In terms of amenities, the apartment is ideally located close to a number of services. Public transport, including bus routes and the metro, make it easy to get around the city. Schools are within easy reach, as are a variety of local shops that contribute to everyday life. The train station is also within easy reach, making it easy to get to other cities.
Our location in the heart of Rennes, a dynamic city, means we have many points of interest. The city center is close by, offering a wide range of cultural, leisure and dining activities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Rennes.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1900.0 €
Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
106
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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