Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,29 m²

Surface terrain: 660 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1972

Référence: 135/62

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/62

Une maison à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, chambre, bureau, salle d'eau.
- Au premier étage : palier, une chambre, une petite chambre ou un bureau, salle de bains avec WC.
- Au sous-sol : cuisine, chaufferie, cave, atelier, garage.
Cabanon de jardin et jardin.
Chauffage fuel - Double vitrage PVC - volets roulants électrique au RDC.
Assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

110

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4037 € et 5461 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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