Maison contemporaine 6 pièces - 136 m² - Nouvoitou - Aux portes de Rennes
Située à Nouvoitou, à seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison individuelle neuve de 2022 aux prestations modernes et aux volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison familiale de 136 m² habitables, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards
Un WC indépendant
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau privative et WC
À l'étage :
Accessible par un élégant escalier béton avec éclairage intégré :
Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente
Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et espace buanderie.
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bains avec meuble double vasque
Un WC
Les atouts supplémentaires :
Grenier aménageable pour une pièce supplémentaire.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
Conduit de cheminée déjà installé
Garage de 24 m² avec large ouverture (3 x 2,15 m)
Maison récente aux normes actuelles
Faibles consommations énergétiques : environ 1 200 EUR/an d'électricité
Environnement & commodités :
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec :
Bus du réseau rennais à proximité
Écoles et commerces accessibles rapidement
Services publics et équipements sportifs et culturels
Accès rapide au centre-bourg et à Rennes
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 400 EUR
Prix de vente : 405 600 EUR
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité immédiate de Rennes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 490 € et 700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
