Maison à vendre à Saint-Armel (35230) en Ille-et-Vilaine (35)
En vente à Saint-Armel, maison individuelle édifiée en 2004, avec murs en briques et isolation en polystyrène, d'une surface habitable de 292 m2 sur un terrain clôturé de 534 m2. Ce bien se compose d'un total de 8 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 6 chambres (possibilité de créer une 7ème chambre dans la mezzanine). L'agencement intérieur inclut une cuisine indépendante, un séjour, plusieurs salles d'eau, toilettes séparées, rangements et espaces polyvalents.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec plancher chauffant et de menuiseries double vitrage. Les réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'assainissement collectif sont raccordés. Présence d'un double garage et stationnement privatif.
La maison dispose aussi de deux puisards.
Aspiration centralisée.
Située à proximité des commodités de la commune : arrêt de bus accessible à pied, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, services de santé et équipements associatifs. La gare la plus proche permet un accès facilité aux villes voisines. Le centre-ville, les infrastructures sportives, les espaces verts et le réseau routier départemental sont également disponibles à courte distance.
La commune de Saint-Armel se trouve à environ 20 minutes de Rennes, dans une zone à vocation résidentielle, offrant un accès rapide au bassin d'emploi de l'agglomération rennaise. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus, lignes régulières) et propose un environnement intégrant groupes scolaires, marché local, bibliothèque et autres services municipaux.
Prix de vente affiché : 478 000 euros. Diagnostics techniques et informations réglementaires fournis sur demande.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Armel.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2830 € et 3890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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