Maison à vendre Saint-Armel 35230 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 146 m2 à 280920 euros

Maison a vendre Saint-Armel 35230 Ille-et-Vilaine 146 m2 7 pièces 280920 euros

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280 920 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 742 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM2444-35018

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Armel en Ille-et-Vilaine (35230), ref : VM2444-35018

Une maison d'habitation non mitoyenne à vendre située sur la commune de SAINT-ARMEL (35 230), en campagne, à proximité de BOURGBARRE et CORPS-NUDS. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée-dégagement, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte (et cheminée); une chaufferie et un garage. A l'étage: un palier-dégagement desservant une salle de séjour, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle de bains. Logements libres de toute occupation. Remise attenante à l'arrière et préau. Cour, jardin clos et puits. Le tout sur une parcelle d'environ 742m2. Accès rapide à la 2X2 voies RENNES-ANGERS.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3410 € et 4660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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