Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 322400 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 322400 euros

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322 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 178 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-808

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-808
Paramé

SAINT MALO - Charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme proche du centre de Paramé. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée le tout donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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