Maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 105 m2 5 pièces 390000 euros

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390 000 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 551 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 35084-798

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35084-798

Saint Jouan des Guerets - Maison individuelle (2003) comprenant (105m²) - En rez-de-chaussée une entrée dessert une pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, terrasse Sud et toilette. Au premier étage : le palier dessert quatre chambres, toilette et une salle de bains. Garage intégré. Chalet dans le jardin. Jardin (551m²)

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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